共有名義・お困り物件
訳アリ
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共有名義・お困り物件の
不動産売却に
お困りありませんか？
共有持分の売却は、複雑で時間がかかるプロセスです。
多くの所有者は以下のような問題に直面しています。
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お悩み1
他の共有者との
調整が困難 -
お悩み2
適切な買主を
見つけるのが難しい -
お悩み3
法的手続きが複雑で
理解しづらい -
お悩み4
公平な価格での
売却に不安がある -
お悩み5
遺産分割協議が
まとまらない -
お悩み6
住んでいる人がいて
売りづらい -
お悩み7
売却に反対する
人がいて売れない
そんな困ったに、
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経験豊富な買取専門の
スタッフが丁寧にサポート -
弁護士や司法書士との
連携で法的手続きも安心 -
手出し費用0円、どこより
も
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あなたの共有持分のみを
共有者の同意なしでも
すぐに売却できます
共有持分や訳あり不動産の
買取りに特化した専門サービス
以下の特徴で、あなたの不動産売却を
どこよりも丁寧にサポートいたします。
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共有名義物件の
迅速かつ確実な
買取り -
複雑な権利関係や
相続問題に精通した
専門スタッフによる対応 -
訳あり物件でも、
市場価格に近い
相場より高い
金額での買取りが可能 -
煩わしい手続きは
すべておまかせ -
複雑な事情でも
親身に相談にのって対応
専門家による
最適な解決策をご提案
不動産トラブル、相続トラブルに精通した
専門の弁護士、司法書士、行政書士と提携
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京都税理士法人江後 慎太郎(税理士) -
リンクエステート株式会社杉浦 右京(宅建士) -
弁護士法人あすなろ
あすなろ法律事務所吉川 叶(弁護士) -
木戸口司法書士事務所木戸口 太志(司法書士)
ワケアリバンクなら、あなたの状況に合わせた最適な解決策を提案いたします。
共有持分の売却をスムーズに進め、
あなたの時間と労力を節約します。
対応エリアNo.1全国どこでも買取可能！
ワケアリバンクは、日本国内であれば
全国どこでも不動産買取が可能です。
過去の買取実績を
ご紹介
相続後の戸建て（遺産分割協議未了）
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買取価格
500万円
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坪数
50坪
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地域
大阪狭山市
相続後、共有者3名で遺産分割協議を行うも寄与率をめぐって争いが起こり、4年経過しても一向に解決せず。最終的に持分の売却を決意され、1名の持分を弊社で買取させていただきました。
宗教法人と他２名で共有していた土地と戸建て
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買取価格
3500万円
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坪数
35坪
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地域
港区波除
土地を宗教法人（天理教）と他2名で共有していたが、宗教法人が売却に賛成せず売れない状況に。他2名の持分を弊社で買取させていただきました。
４名で共有する居住者有りのアパート
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買取価格
4000万円
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坪数
60坪
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地域
阿倍野区
4人の共有名義で所有するアパートのうち2名が現金化を希望。しかし、1名はアパートで老人ホームを運営し、もう1名は一室で居住していたため、売却に反対がありました。最終的に弊社で2名分の共有持分を買取させていただきました。
共有者が行方不明などの訳あり文化住宅
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買取価格
250万円
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坪数
120坪
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地域
住吉区
共有者13名のうち、相続が繰り返され接点のない所有者が増え、数人が行方不明となっている状態でした。最終的に1名分の持分を弊社で買取させていただきました。
ご離婚されたご夫婦で共有していた区分マンション
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買取価格
600万円
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坪数
住之江区
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地域
区分マンション
夫婦で所有するも、夫が遠方に住んでおり離婚後の連絡が困難に。奥様が現金を必要とされたため、奥様の持分のみを弊社で買取させていただきました。
売却の流れ
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STEP
1
相談・ヒアリング
現在のご状況や物件に関する簡単な情報をお伺いします。
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STEP
2
物件調査
物件の築年数や評価額など買取価格の算出に必要な情報を収集します。
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STEP
3
買取価格の提示
調査内容を元に買取価格をお伝え致します。ご納得頂けましたら契約に進みます。
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STEP
4
合意したら契約
売買価格、決済の時期などを契約書にまとめお互いに署名捺印し契約が完了となります。
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STEP
5
決済・引き渡し
司法書士が事前に、必要書類を確認し確認完了後弊社からお振り込みにてお支払いします。着金確認後、お客様から弊社に名義変更を行い取引完了となります。
その他不動産も
高額査定 いたします
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空き家 -
駐車場 -
1棟の収益物件 -
事業用地
よくあるご質問
私の分だけ売れますか?
自分の分だけでも売却が可能で、他の所有者の同意がなくても売却することができます。
販売してから他の共有者とトラブルにならないか?
トラブルになるリスクをしっかりとご説明し、更にそのトラブルをどうやったら防げるかもスタッフが親身に相談に乗らせていただきますのでご安心ください。
訳ありなので安い値段でしか売れなさそう。
訳ありなのでどうしても通常に比べると買取価格は下がってしまいますが、弊社は業界の中でも訳あり物件の売買に精通しており相場より高い値段で買い取らせていただくことがほとんどです。まずはご相談いただき、価格を見てから決めていただいても大丈夫です。
どれくらいの期間がかかりますか?
最短で3日で買い取りが可能です。最長の場合は所有者の方の都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。
売るのに費用はかかりますか?
買い取りなので調査費や相談料含め一切かかりません。